据生意社监测显示，2022华东地区水泥行情震荡走低，年初价格为565.00元/吨，年末价格为391.00元/吨，下跌了30.80%，最低点是7月末报价在382.00元/吨，最高点年初，从年初到7月最低点，年综合跌幅32.39%。

　　2022年，水泥行情总体呈下跌趋势，从上图可以看出水泥行情有4个月上涨，6个月下跌，其中，涨幅最大的是2月份，涨幅为4.57%，跌幅最大的是5月和6月，都是是9.88%。全年跌幅明显，涨幅较小。相比往年来说，春季涨幅不明显，秋季上涨乏力，全年行情一泻千里。

　　1-3月华东大部分地区水泥市场价格先跌后涨，前期春节前后，受冷空气影响，华东局部出现雨雪天气，气温不断下降，受此影响，基建及工地开工率下降。近期随着春运来临，工人开始陆续提前返乡，水泥市场需求不佳，市场竞争加剧，水泥厂家为了走货主导行情下调。后期2月中旬开始，工人正在陆续返工中，雨水天气减少，建筑工地逐步复工，水泥需求上涨，库存消化较好，加之受到熟料上涨的带动，水泥行情开始走高。

　　3月末到7月水泥行情持续走低，受公共安全事件影响，工地施工情况持续不佳，水泥需求位于低位，库存持续走高，华东多地厂家通过增加优惠政策等措施变相下调水泥价格，水泥市场行情整体探底。

　　到了8月，南方天气好转，雨水、高温的影响将逐步减弱，市场需求明显好转，厂家出货量基本在7成上下，叠加各地开启的错峰生产，企业调价意愿强烈，主导水泥价格上调。但是到了10月，由于多地公共安全事件再起，市场旺季不旺，补涨无力，价格总体上涨有限。

　　进入12月之后，雨雪天气到来，水泥行情开始走跌。需求同比去年更差，产能过剩矛盾加剧，水泥上涨动力不足，同时受熟料下跌影响，企业为了抢占市场份额，主导水泥行情下跌。

　　纵观2022年石油焦市场走势图，可以看出2022年初价格在2081.25元/吨，年末价格在2689.00元/吨,跌幅4.01%。其中年内最高点出现在5月11日5254.75元/吨，较年初上涨87.83%，最低点出现在12月28日2614.00元/吨，年内最大跌幅50.25%。综合来看成本方面石油焦价格先涨后跌，1-5月上涨的原因是国际原油价格大幅上涨，炼厂石油焦成本增加，叠加残奥会、环保限产影响，部分炼厂减产，部分炼厂减产，炼厂库存低位。6-12月下跌的原因是受公共安全事件影响，炼厂出货欠佳，库存高位，为排库存炼厂降价出货，行情不断走低。石油焦行情总体处于低位，给予水泥成本方面支撑较小。

　　下游：2022年，地产市场持续降温，土拍集体遇冷，难以为水泥行情提供有力支撑。根据统计局数据，1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。2022年1—11月，全国商品房销售面积12.1亿平方米，同比下降23.3%，商品房销售额11.9万亿元，同比下降26.6%。2022年1—11月，全国房屋新开工面积为11.2亿平方米，同比下降38.9%，单月新开工面积自4月起连续8个月同比下降超35%。地产行情不景气是水泥需求不佳的主要原因。

　　国家统计局数据显示，2022年1-11月水泥产量为195010万吨，同比下降10.8%，其中11月单月水泥产量为19172万吨，同比下降4.7%，环比下降5.9%。2022年水泥产量创下近11年新低。企业效益同比2021年也大幅下降。2022年1—11月份，基础设施投资同比增长8.9%，增速比1—10月份加快0.2个百分点，连续七个月回升。在即将到来的2023年中，随着基建拉动效应开启，上游地产行业逐步恢复，水泥需求有望提升，行情景气度恢复只是时间问题。

　　展望2023年，全球经济增长放缓，建筑行业情况不容乐观。短期来说，假期临近，建筑工地即将停工，水泥需求恐难有起色，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以小幅下跌为主。

　　(文章来源：生意社)