中国国家统计局15日发布的数据显示，1-10月份，商品房销售面积同比增长7.3%，商品房销售额同比增长11.8%。这两项累计指标，从年初的高位(同比增速均超过100%)维持逐月回落的态势。10月份，受市场观望情绪蔓延和去年同期高基数影响，中国商品房销售面积、销售额分别下降21.7%和22.6%，连续三个月保持两位数下降，降幅较上月进一步扩大，市场延续低温态势。

　　贝壳研究院高级分析师潘浩认为房屋新开工面积增速持续下行是拉动开发投资额增速收窄的主因。1-10月份，房屋新开工面积同比下降7.7%；同期，房地产开发企业土地购置面积同比下降11.0%。房企投资力度持续下降的主因一方面是部分房企信用风险暴露，金融机构对房企融资需求愈加谨慎；另一方面为销售回款的减少。但潘浩认为，10月房贷利率结束上涨，向市场释放积极信号，或将对房地产开发投资产生一定的促进作用。

　　(文章来源：生意社)